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最近幾年，樓市最火爆的兩件事，一是房價怎么降，二是房產稅。房地產稅這個概念已經有很長時間了，但至今為止，我國并沒有推行房地產稅?，F在，僅在少數城市進行了試驗。雖然現在還沒有正式實施房產稅，但網絡上和民間的爭論卻越來越激烈。
首先，我們已經了解到，要實行房地產稅，就是要控制房地產價格，打擊投機的人。因此，支持房產稅的人，都覺得，房產稅一旦開征，就可以增加炒房者的投機成本，打壓房地產市場，讓房價恢復正常。但反對房產稅的人士指出，高房價不僅僅是由于炒房者。此外，房地產稅的推出，也是對炒房者的一種打擊。但也給那些真正的買家帶來了巨大的壓力。
由于實行了房產稅，買房人不僅要背負巨額的房貸，還要交納一筆不菲的物業稅。這對于已經不是很富有的買家們而言，無疑是雪上加霜。反對者們則表示，對于那些擁有多少房子的人而言，不動產稅根本就不算什么。
一棟房子，就能交物業稅。反倒是那些原本就沒多少資金的貧民，根本負擔不起房產稅。因此，房產稅的出臺不僅沒有解決高房價的問題，而且還增加了購房人的負擔。
事實上，這一次的話題，就是因為第七次人口普查。這一次的人口調查和以前的情況是不一樣的。在點到人之后，還有房屋的數據，也就是所謂的查房。所以，很多人都覺得，這一次的人口普查，是不是在做一次房地產稅的調查？
首先必須強調，房地產稅并非如一些反對者所言，對住房市場沒有多大的作用。而房產稅的出臺，則可以對房地產市場上的炒房者進行有效的遏制。才能保持房地產市場的健康、穩定發展。這一點，從一些國家的房地產稅就可以看出。這些國家除了對不動產征稅，還建立了專門的不動產稅模式，對促進人民生活的繁榮起到了很大的作用。
不過，盡管房產稅的出臺對長期來說是個好消息?？墒且话闳藚s看不見這么遠。民眾只能看到現在的情況，他們認為，房產稅的出臺，并不是什么好兆頭。
因為一旦有了房產稅，未來的生活，每個月的收入，都要繳納房貸，還要繳納房產稅。有的家庭，已經將自己的全部身家都用光了，有的家庭，甚至是靠著親戚朋友的錢，才能買到一套房子。
因此，對那些家庭而言，房產稅就像是一道驚雷，讓他們感到了沉重的負擔。這使得本來就不富裕的家庭生活更是緊張。然而，從國外發展的實踐來看，我國的房地產稅不可避免。無非就是宣傳的時間。不過有一點，我們可以肯定，房地產的誕生，就是為了讓人民過上更好的生活。
因此，實行房產稅，并不會給人民帶來太大的壓力。目前，房地產稅遲遲未出臺。原因就在于，在各個方面，都沒有得到充分的發展和完善，不能切實地保護人民的利益。因此，目前尚未出臺房地產稅。
此前有關方面曾說，房地產稅很有可能僅適用于房地產稅推出后的房地產交易，此前已成交的房產將不再征稅。這樣做的目的，就是降低反對意見，保護人民群眾的利益
事實上，總有一天，房地產稅就要來了。理由是，目前許多國家都實行了房地產稅，而且效果還不錯。此外，房地產稅在調控房價方面有著無可比擬的優越性。
這是其它政策所不具備的優點。事實上，一些專家建議，物業稅的征收標準是由專家建議的，以人均40-60平米作為免征的標準。
而不動產稅則以0.2%至1.2%為宜。也就是說，只要你的房子在免稅范圍內，你就不用交物業稅了。超過這個條件，一百萬的房產，就要交納12,000的物業稅。
其實，無論專家們如何評價，政府出臺房地產稅的初衷，都是為了促進房地產市場的健康發展。房地產稅最初是為了打擊炒房者而設立的。因此，作為一個普通人，不必擔憂，房產稅并不會對那些真正需要購房的人造成影響。
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