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自前年的第三季度開始，全國住宅的銷售價格就開始下跌，此時人們的購房成本相較之前減少了很多，但因為各式各樣的原因，很多有真正住房需求的剛需以及改善型住房剛需，也沒有趁此機會買房。經過國家部門長達一年半不到兩年時間的努力，我國100個大中小城市的房價終于逐步回溫，因為房價的漲跌都是一種會維持一段時間的趨勢，自房價上漲時買房房價可能一漲再漲，所以當前人們的購房熱情被逐漸的激發了出來。
結合當前的種種現實情況看，我們不難知道房價逐步回溫成為了大勢所趨，令人萬萬沒想到的是，樓市回溫的速度簡直令人瞠目結舌。這正是剛需們可以買房的大好時機，因為此時買房的成本不是特別高，且大家不必過于擔心個人要承擔家庭資產縮水的風險。但凡事總有例外，如果你有近期買房的想法，也得多留意一個心眼，以免個人的資金安全得不到保障。其中的前因后果都在這里，接下來就讓我們一探究竟：
第一，經濟大環境逐漸變好
近些年我國經濟發展受到新冠疫情的影響還是比較嚴重的，時不時的靜默讓很多勞動者的固定經濟來源減少甚至是完全失去。去年年底國家層面放開了對新冠疫情的管控，我國經濟發展才逐步的恢復，相信隨著時間的推移，我國的經濟大環境將會愈來愈好。人們手里有了錢，自然會想著優先解決個人的人生大事，那就是購買一套屬于自己的房子，畢竟住宅已經與大家日常生活中必須要面對的諸多事情，有了緊密的掛鉤關系。
第二，期房爛尾現象得到了明顯改善
為了增加回款量，很多開發商都選擇了在住宅尚未建設完成時開始售賣，這已經成了普遍現象。但只要是期房就有爛尾風險，一旦買到了爛尾樓，人民既不能在合同約定的最后期限如期住房，又無法拒絕繼續償還房貸。去年11月份的時候，國家層面還出臺了利好一眾開發商的“金融16條”方案，至此很多房企的融資渠道相較之前增加了不少。有了足夠的可用資金，期房爛尾的現象自然會得到很好的改善，此時人們可以更加放心大膽的購房。
第三，警惕房托群體
我國樓市的價格的確在回溫，但綜合來看房價上漲的地區，多半是那些熱點城市，也就是人口流入量大、經濟比較發達的一二線地區，比如北上廣深等等。反觀那些經濟不甚發達的三四線城市，房價可能也會回溫，但需要一定的時間。此時為了吸引大家購房的目光，很多城市都會動用房托，聚集在售樓處營造一種有很多人買房的假象。一二線城市如此，三四線地區更甚，知道了這一點我們就應該警惕起來，而不是傻傻的哪里人多往哪里湊。如果人云亦云買房的話，最終上當受騙的大概率還是自己。
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