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、FOST解讀
1、北京3月二手房成交或破2萬套，4月后預計成交收窄
3月近三周北京二手商品住宅周度成交量均在4600套以上。3月1日-20日，北京二手住宅成交量為12579套，較上月同期上升34.7%，較去年同期增長28.5%。從多位受訪房屋經紀人對所在區域的觀察來看，成交量雖仍處高位，但熱度已不及2月。
FOST觀點：近期，北京二手房成交比較多，與學區房有一定關系。按要求，小學入學報名會在5月、6月開展，一些人需要在此之前完成購房。等到學區房成交的高峰過后，預計二手房成交可能回落。
2、發改委召開區域協調座談會
20日，國家發改委地區經濟司副司長李平同志主持召開專家座談會，認真研究新時代區域發展有關重點問題。國家發改委國土所有關負責同志介紹了區域協調發展研究情況，來自國務院發展研究中心、中科院地理所、社科院生態所、北京大學、中國人民大學等單位的專家提出了意見建議。
FOST認為，新時代區域發展，恐怕是以主體功能區政策為框架，經濟發達地區將更多承擔支撐全國經濟增長的任務，而生態環保區、糧食主產區等都要更加突出做好本身定位內的工作。
3、人民幣匯率呈雙向波動，央行滾動續作到期央票
21日，人民幣兌美元中間價較上日調降69點至6.8763。截止16：30，在岸人民幣兌美元收盤報6.8738，較上一交易日升值47點。
當日，央行在香港成功發行了50億元6個月期人民幣央行票據，中標利率為2.20%。此次發行受到境外投資者廣泛歡迎，投標總量約為302億元，超過發行量的6倍，表明人民幣資產對境外投資者有較強吸引力，也反映了全球投資者對中國經濟的信心。
FOST認為，近日歐美一些銀行遭遇危機，美聯儲加息預期大幅降低，美元走勢趨弱，非美貨幣有所走強。接下來，歐美銀行系統危機尚未結束，將繼續影響歐元與美元走勢。國內經濟也面臨一些問題，例如消費不振、今年出口形勢可能較差。
綜合來看，下一階段，人民幣匯率將維持雙向波動格局。
二、重大資訊
1、北京、西安支持新能源車消費
21日，北京市商務局等7部門發布北京市關于鼓勵汽車更新換代消費的方案，乘用車置換新能源小客車最高補貼1萬元。補貼適用時間為2023年3月1日0時至2023年8月31日24時期間。
近日，西安市政府印發《西安市支持新能源汽車擴大生產促進消費若干措施》指出，對本地生產的新能源汽車2023年較2022年產量增長部分，每輛給予2000元獎勵，每戶企業最高獎勵不超過1000萬元。對2023年3月21日至4月30日在西安市限額以上汽車銷售企業購買新能源乘用車并上牌的消費者給予補貼。其中，購車發票金額在9萬元（不含）以下的，每輛補貼2000元；購車發票金額在9萬元（含）以上、20萬元（不含）以下的，每輛補貼4000元；購車發票金額在20萬元（含）以上的，每輛補貼6000元。
2、麗水、南通住房公積金貸款最高限額擬提至100萬元
日前，浙江省麗水市住房公積金管理中心公開征求意見，時間為2023年3月21日至3月29日。按照《征求意見稿》，麗水擬提高職工住房公積金貸款最高限額。職工首次申請住房公積金貸款購買首套自住住房的，雙繳存職工最高限額由80萬元上調為100萬元；單繳存職工最高限額由40萬元上調為60萬元。職工二次申請住房公積金貸款或購買第二套自住住房的，雙繳存職工最高限額由60萬元上調為80萬元；單繳存職工最高限額由30萬元上調為50萬元。
21日，南通市發布關于調整住房公積金相關政策的通知，并自2023年3月21日起施行。新政明確，提高在職職工住房公積金貸款額度。個人住房公積金最高貸款額度由40萬元/人調整為50萬元/人，每戶住房公積金最高貸款額度由80萬元/戶調整為100萬元/戶。新政還提出，支持公積金繳存人用公積金支付購房首付。
3、美國財長耶倫：銀行系統正在穩定下來
21日，美國財長耶倫表示，新的美聯儲工具，貼現窗口貸款正在為銀行系統提供流動性，銀行系統正在穩定下來。財政部、美聯儲和美國聯邦存款保險公司的行動降低了銀行倒閉的風險，這些銀行倒閉可能會對存款保險基金造成損失。如果規模較小的金融機構遭遇存款擠兌，而這種擠兌有蔓延的風險，也可以采取類似的保護儲戶的行動。保護硅谷銀行和簽名銀行存款人的措施旨在保護美國銀行系統，而不是特定的銀行或銀行類別。
耶倫表示，盡管最近受到壓力，但銀行系統依然穩健。美國公眾應該對銀行系統有信心，在未來幾天或幾周政府將保持警惕。政府需要確保美聯儲能夠為銀行提供所需流動性?，F在決定監管變革還為時過早，需要重新審視當前的銀行業監管。國會采取行動暫?；蛱岣邆鶆丈舷蕖爸陵P重要”。
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